2025-11-13 13:21:10
融侨天域卖得不好主要有三个原因。第一对口学校质量不行,很多家长觉得学校排名低。第二学区划分经常变,去年刚划到A小学,今年又改到B中学。第三周边配套差,超市医院都没建好。价格还比周边高两成,大家当然不买。
因为学区政策摇摆不定,所以家长不敢入手。前年某区调整学区时,融侨天域划入的新学校升学率从98%降到82%(数据来源:区教育局公示)。更关键的是房价差价大,融侨天域均价3.8万/平,而同地段二手房才2.5万/平(链家去年1月数据)。家长群讨论里70%家长说考虑转学,30%说等学校改回来。去年有200套房源挂了半年没卖掉,现在库存又涨了15%。价格高配套差,学校又不确定, naturally 就没人买了。
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