融侨天域卖得不好主要有三个原因。第一对口学校质量不行，很多家长觉得学校排名低。第二学区划分经常变，去年刚划到A小学，今年又改到B中学。第三周边配套差，超市医院都没建好。价格还比周边高两成，大家当然不买。

因为学区政策摇摆不定，所以家长不敢入手。前年某区调整学区时，融侨天域划入的新学校升学率从98%降到82%（数据来源：区教育局公示）。更关键的是房价差价大，融侨天域均价3.8万/平，而同地段二手房才2.5万/平（链家去年1月数据）。家长群讨论里70%家长说考虑转学，30%说等学校改回来。去年有200套房源挂了半年没卖掉，现在库存又涨了15%。价格高配套差，学校又不确定， naturally 就没人买了。