大户型的房子买的人少，因为现在大家买房子更想要小户型，总价低、居住成本低。小户型适合年轻人和三口之家，而大户型总价高，还要交更多物业费和水电费。虽然大户型能装得下更多家具，但很多人觉得用不上，反而浪费钱。像去年数据说，70%的家庭人口在四人以下，买大户型的人只占12%。

大户型不好卖主要有三方面原因。首先价格问题，现在平均房价每平2万，100平的大户型总价200万，相当于普通家庭不吃不喝五年的收入。而且装修成本也翻倍，比如水电改造要花2万，地板要选高端材料，总费用比小户型多花30%。其次需求少，根据前年统计局数据，90后购房主力中，68%选择100平以下户型，只有8%选150平以上。另外空置率高，大户型空着时物业费、取暖费一年要花3万，很多人宁愿租房子也不买。现在年轻人更注重生活便利性，大户型离地铁站远，上下班通勤时间长，这也是重要考虑因素。就像王先生说的“买大房不如买两套小房，还能省下10万税费”。