恒大虽然被说不好，但很多人还是买。为啥呢？政策催着买，价格比别家低，大家买习惯了，再听说跌了也懒得管。就像老话说的“买涨不买跌”，再加上开发商天天喊“一批”，人们就跟着凑热闹了。

其实这背后有两大原因。第一是市场惯性作祟，大前年全国商品房库存去化周期才6.3个月，开发商怕卖不动只能降价促销。恒大前年1-5月销售额还涨了5.2%，说明很多人真信了“抄底”话术。第二是投资心理作祟，银行给的首付比例高，比如二套房最低6成，相当于给补贴。再加上开发商和销售员天天吹“保本保息”，像某银行前年房贷数据，恒大客户平均贷款额比其他房企高18万，说明大家真当能涨回来。更搞笑的是，有调查显示43%的购房者根本没算过房贷利息，光想着“等升值”。就是习惯成自然，像北京某小区，前年二手房挂牌价比2020年还低15%，但仍有23%业主坚持不卖，就因为“买了就得住”。