星海大观和百年汇比的话星海大观更值得买些因为位置好配套全升值空间也大。百年汇价格低但位置偏了点周边设施少现在买可能涨得慢。要是想长期持有或者投资的话选星海大观更稳妥。

星海大观好主要因为几个硬指标撑着。首先房价三年涨了四成现在均价三万二每平比百年汇高四千块。链家数据显示星海大观去年卖了两百多套百年汇才一百多套。位置上星海大观离地铁口就五百米步行十分钟就到而百年汇要坐公交半小时。商业配套也差得远星海大观自带大型商超步行五分钟就到百年汇最近的超市要走二十分钟。虽然百年汇单价低但算上通勤时间和生活成本实际差价没那么多。而且现在开发商都在推精装房星海大观精装交付率九成以上百年汇才七成多。精装房省装修钱还省时间现在年轻人更看重这个。所以综合来看星海大观更划算。不过要是预算特别紧张或者就打算住两三年的话百年汇也还能凑合。但长期看肯定星海大观更抗跌。