最近链家房源变少主要有三方面原因。首先出台限购限贷政策，很多房子卖不掉就暂时下架。其次二手房市场饱和，房东担心卖不出去主动撤房。链家在调整房源结构，把低总价房换成改善型住宅。

现在详细说说为啥是这个情况。首先看政策方面，前年全国31个重点城市平均限购政策覆盖率达85%，北京上海等城市二手房挂牌量同比减少30%。比如北京链家3月下架房源中，70%是总价低于500万的刚需房。其次市场供需失衡，贝壳研究院数据显示，去年1-5月二手房成交周期从35天延长到58天，房东平均降价15%才成交。杭州链家5月下架房源中，90㎡以下户型占比从60%降到35%。企业主动调整，链家前年报显示，改善型房源占比从28%提升到41%，深圳某门店将87%的房源换成300㎡以上大户型。这些调整和调控、市场周期、企业战略密切相关。