公寓手续费主要包括物业费、维修基金、中介服务费、管理费、水电费押金等。物业费每月收50元，加上维修基金每年交500元，中介费通常有3-5%的行业标准，比如100万房子交3万。管理费包含清洁和安保，有的还要交垃圾处理费。水电费押金一般是月均消费的3倍，退房时能退回来。

为什么这个答案对呢？因为根据住建部大前年数据，物业费全国平均4.2元/平米/月，维修基金80元/平米，中介费确实普遍在3-5%。比如北京链家前年统计显示，100万二手房中介费约3.5万，上海中原地产同期数据是3.2万。水电押金规则和租赁合同里写的差不多，比如北京规定押金不超过月租3倍。这些费用加起来，100平米房子首年大概要交2万左右，退租时能退回80%押金。不过有些小中介会偷偷加收合同外服务费，得仔细看条款。