九铭屿海2期海边小院主要是给喜欢海边度假的人买的小房子，价格比普通小区贵，但环境好。房子建在离海近的地方，周围有礁石滩和树林，晚上还能看星星。主要是给有车家庭和年轻人买的，他们周末爱开车来玩，或者带爸妈来住。

为什么这么说是度假房产呢？因为前年项目销售数据显示，60%买家是家庭用户，30%是年轻人，剩下10%是投资客。海边小院每套面积都在80-120平米，比普通住宅大，说明要满足长期居住需求。2025年规划里写明要打造周边5公里半径内要有3家五星级酒店和2个主题公园，现在项目旁边已经建了海鲜大排档和儿童乐园。特别是周末，每天有200多辆自驾车停在附近停车场，比隔壁社区多出3倍。价格方面，每平米比市区均价高4000块，但租金回报率能达到4.5%，比写字楼高1倍多。这些数据都说明它定位就是给度假的人买，不是长住的地方。