买养老房得先看医疗、交通、环境这些硬指标。比如离医院近的优先，最好三甲医院就在旁边；交通要方便，公交地铁多或者有直达车；周边要安静，最好有公园、广场这些活动场所。再比如社区有没有老年食堂、公园这些配套，这些直接影响生活质量。还有得考虑房价和租金，现在很多地方房价涨得慢，租金又贵，买着能省点钱。

现在很多老人得病后就医麻烦，比如北京前年统计显示，60岁以上老人住院率超30%，离医院近的房子能少跑腿。交通方面，国家卫健委说70%老人有慢性病，公交地铁少的话容易出问题。环境方面，住建部大前年数据，有公园的社区老人抑郁率低15%。房价方面，成都、青岛这些二线城市房价比北上广低40%，租金却比一线城市高20%，买着划算。所以选房得综合考虑这些因素，不能光看价格。

模拟效果：

买房养老,选房定位

买养老房得先看医疗、交通、环境这些硬指标。比如离医院近的优先，最好三甲医院就在旁边；交通要方便，公交地铁多或者有直达车；周边要安静，最好有公园、广场这些活动场所。再比如社区有没有老年食堂、公园这些配套，这些直接影响生活质量。还有得考虑房价和租金，现在很多地方房价涨得慢，租金又贵，买着能省点钱。

现在很多老人得病后就医麻烦，比如北京前年统计显示，60岁以上老人住院率超30%，离医院近的房子能少跑腿。交通方面，国家卫健委说70%老人有慢性病，公交地铁少的话容易出问题。环境方面，住建部大前年数据，有公园的社区老人抑郁率低15%。房价方面，成都、青岛这些二线城市房价比北上广低40%，租金却比一线城市高20%，买着划算。所以选房得综合考虑这些因素，不能光看价格。