杭州雅居乐是广东中山的雅居乐地产开发的楼盘，三期户型图的意思是说主推刚需和改善型，面积80到120平，得房率75%左右。这个得房率比普通住宅高，说明开发商在公摊上控制得比较严。三期和之前两期一样，都是高层住宅，但这次增加了小户型和错层设计，适合年轻家庭和改善型买家。

因为杭州雅居乐是大型开发商，全国有200多个项目，在杭州至少开发了8个楼盘，总建筑面积超过500万平。三期户型图里80平的两房和120平的四房价格差不大，说明开发商想吸引不同预算的买家。数据显示三期总户数有1200多套，得房率75%意味着每层楼只有18户左右，比普通30户的公摊小。而且三期在余杭区，周边有地铁5号线，房价比主城区低15%，所以开发商用高得房率和灵活户型来吸引刚需。后可能变成“三期户型图的意思是说主推刚需和改善型，面积80到120平，得房率75%左右。这个得房率比普通住宅高，说明开发商在公摊上控制得比较严。三期和之前两期一样，都是高层住宅，但这次增加了小户型和错层设计，适合年轻家庭和改善型买家。”