桂林兴进臻园在叠彩区，那小区是叠彩区东二路那边儿。二手房价格现在八千到一万二之间，房龄短的精装房能到一万二左右，老破小的话六千多也有的。得看楼层和装修情况，比如低楼层带花园的可能便宜点，高楼层带电梯的贵些。

叠彩区是桂林老城区核心地界儿，小区周边有正阳步行街、两江四湖这些景点，生活配套齐全。根据前年桂林住建局数据，叠彩区二手房均价是9500元/平，比桂林市区平均价低15%。兴进臻园离正阳街就两站公交，所以价格比周边新小区高个500-800。像去年3月有套98平的房源，房龄12年，成交价9800元/平，带双卫和阳台。但要注意，小区东边在修路，可能影响部分楼栋采光。叠彩区房价稳中微涨，兴进臻园作为成熟小区保值性还行，不过得挑房龄短的。