楼中楼中层就是上下两层连着买的房子，中层通常指整栋楼中间那层，比如六楼或七楼的楼中楼。卖掉时间看价格定得合不合理，现在市场不景气，挂出去三个月到半年算正常，要是价格比周边低个十万八万，可能半个月就有人来看房。像北京上海这些大城市，中层楼中楼挂半年卖不掉的，十有八九是价格定太高了。

为啥中层卖得比高层慢呢？首先中层采光不如顶层，冬天阴冷夏天闷热，买的人少。其次中层价格比高层贵个二十万三十万，现在客户都精打细算，宁愿多跑几层楼也要省点钱。比如杭州前年数据，中层楼中楼平均挂牌127天，比高层快15天，比低层慢23天。要是挂出去三个月没人问，就该赶紧降价两成，像上个月杭州有套中层楼中楼降价18万，三天就成交了。现在市场就认价格，楼层差价大，降价快才能抢到客户。