北京十大办公楼主要是国贸三期、中国尊、东方广场这些位置好、租金高、服务好的大厦。国贸三期在国贸核心区，租金每平米每天80元，适合大公司；中国尊528米高，是北京最高楼，企业愿意付高租金；东方广场在国贸东，周边配套全，员工通勤方便。

为什么选这十栋楼呢？首先看位置，国贸、中关村、金融街这些商务区集中了北京80%的跨国公司总部，比如国贸三期有30多家世界500强入驻，中国尊有腾讯北京总部。数据说话，前年北京甲级写字楼租金前十名里，这十栋楼占8席，平均租金每平米每月300元，比普通写字楼高两倍。再比如望京SOHO在望京商务区，这里聚集了字节跳动、微软等2000多家科技公司，因为地铁14号线直达中关村，通勤时间比国贸少15分钟。还有三元桥SOHO，紧邻三里屯商圈，适合做跨境电商和时尚行业，大前年入驻企业同比增长40%。这些大厦不仅位置好，还配套完善，比如丽思卡尔顿酒店自带会议中心，银泰中心有地下停车场，连首钢园的冬奥大厦都有屋顶滑雪场，企业愿意为这些配套多付10%-15%租金。所以综合位置、租金、配套、企业需求，这十栋楼就是北京办公地的标杆。