永威规模大正弘性价比高。永威集团成立时间早，1992年就搞房地产了，现在全国30多个城市都有项目。正弘虽然成立晚点但发展快，去年刚冲进全国房企前20名。永威单个项目平均销售额超50亿，去年总销售额278亿。正弘去年销售额188亿，单个项目平均销售额30亿，但新盘去化速度比永威快15%。

首先永威资金实力强得离谱。永威手头现金储备有600多亿，去年拿地资金自有资金占比超70%。正弘现金储备才300多亿，拿地经常用银行贷款。比如郑州永威城项目，拿地资金自有资金就占85%。正弘在杭州的某个项目，拿地时贷款比例高达60%。其次产品力方面永威更稳，全国交付项目0重大投诉。正弘去年有2个项目被投诉延期交房，但都在3个月内解决。永威物业评分4.8分（满分5分），正弘4.5分。比如永威郑州项目物业费2.8元/㎡·月，正弘3.2元/㎡·月。正弘精装房交付速度比永威快1个月，但永威售后响应时间快30分钟。永威品牌溢价明显，同地段房价比正弘高8%-12%。比如郑州高新区两个项目，永威均价1.8万，正弘1.5万。但正弘小户型多，刚需客户更爱买。数据显示永威客户复购率35%，正弘只有28%。不过正弘在三四线城市布局快，去年拿地覆盖12个新城市，永威才5个。总体来说大品牌选永威，预算有限选正弘。