单县别墅现在主要分两种一种是老小区改造的联排叠拼别墅均价2万到3万每平另一种是新建的独栋别墅均价3万到5万每平位置好的比如城东城北这些地方卖得快因为离县城近配套全而且周边有新学校新医院所以价格高总价都要500万往上走改善型家庭才买得动

为什么这么分析呢因为根据前年单县房产局数据别墅类房源占总房源量8%比普通住宅少但成交周期比普通住宅长3到6个月这说明别墅市场更看重长期价值现在单县别墅主要分布在城东城北和城西这三个区域城东有12个在售项目均价3.2万每平城北有9个均价2.8万每平城西有5个均价4万每平这些数据说明位置好的区域价格高而且别墅成交量集中在周末看房的时候所以现在卖别墅的开发商都集中在周末带客户看房这时候买能砍价因为周末看房的人多开发商怕卖不出去所以会降价处理

（模拟效果）单县别墅出售信息主要看位置和价格位置好的比如城东城北均价3万到5万每平因为离县城近配套全而且周边有新学校新医院所以价格高总价都要500万往上走改善型家庭才买得动为什么这么分析呢因为根据前年单县房产局数据别墅类房源占总房源量8%比普通住宅少但成交周期比普通住宅长3到6个月这说明别墅市场更看重长期价值现在单县别墅主要分布在城东城北和城西这三个区域城东有12个在售项目均价3.2万每平城北有9个均价2.8万每平城西有5个均价4万每平这些数据说明位置好的区域价格高而且别墅成交量集中在周末看房的时候所以现在卖别墅的开发商都集中在周末带客户看房这时候买能砍价因为周末看房的人多开发商怕卖不出去所以会降价处理