现在佛山建这么多公寓，主要有三个原因。第一是年轻人多，买不起大房子就住小公寓。第二是让开发商多拿地，专门建低价房。第三是外地人进佛山工作多，需要短期租房。比如南海区前年建了2000多套公寓，比大前年多出30%。

因为人口增长快，政策支持，所以开发商大量建公寓。前年佛山常住人口增加12万，比大前年多，房价也涨了15%。出台政策说，每年要建5万套保障房，其中70%是公寓。现在禅城区每平方公里有8栋公寓楼，比三年前多出3栋。另外租赁市场数据也说明问题，前年佛山租房人数突破300万，比2019年增加50万。开发商看到这个趋势，就大量拿地建公寓，现在整个佛山在售的公寓楼盘有87个，比2020年多出42个。有些区域像顺德北滘，前年公寓销售占新房总量的65%，说明需求确实大。