高明誉憬湾在佛山高明区西北边，离广州城区大概40分钟车程。这个楼盘主要是刚需盘，均价大概1.2万每平左右，比周边新城区低点。小区有5栋楼，都是小户型，主推70多平的两房和90多平的三房。周边有超市、菜市场，但医院和学校得开车去市区。现在买的人主要是附近厂区员工和刚需上车族，因为首付低总价少。

其实选这个楼盘得看两点：一是交通成本，虽然离广州近，但每天通勤得挤公交或自驾，早高峰堵车严重。二是配套短板，比如最近的医院要15分钟车程，学校得等明年新建的。不过开发商有承诺2025年通地铁，可能提升价值。数据上，前年高明区新房均价1.4万，誉憬湾比平均低15%。周边3公里内有2所小学、1所初中，5公里外有3家三甲医院。虽然现在周边商业还在建，但已经有大型商超规划在去年开业。总体算性价比还行，但得接受初期配套不足的现实。