佛山离广州近啊，那边打工的人多去广州住，本地需求少。另外佛山的工厂多，年轻人多去制造业工作，买不起大房子。也控制土地供应量，不卖太多地，房价就压不下来。

佛山地理位置好，坐拥广佛同城，但经济结构跟广州差得远。大前年佛山GDP才1.1万亿，比广州少四成，人均收入不到广州一半。土地供应量也少，前年卖地收入比广州低30%，没钱盖保障房。人口增长慢，十年才涨5.8万，而广州同期涨了百万。工厂多导致年轻人扎堆制造业，前年制造业就业占全市47%，工资普遍五千块左右，买不起大户型。调控也松，新房限价不准涨超5%，二手房市场乱，中介常吹“未来涨”，结果前年房价同比跌2.3%。工厂多工资低，土地少穷，人口少需求弱，这三样叠加房价就稳不住。