河北区最近卖得好的板块是金钟河和天塔，这两个地方离地铁近生活方便，刚需改善型都抢着买。律政广场、西于庄、王稳庄也卖得不错，但金钟河和天塔卖得最猛。

为啥金钟河和天塔卖得这么火呢？先说金钟河，前年1-6月成交580套，比天塔多160套，主要因为地铁2号线和10号线交汇，旁边有沃尔玛和伊势丹，还有天津大学附中。天塔那边前年同期成交420套，虽然少点，但紧挨着地铁1号线和6号线，还有天津之眼和意式风情区，年轻人和年轻家庭抢着买。律政广场卖300套，西于庄200套，王稳庄180套，虽然也不错，但金钟河和天塔的配套更全，价格也合适。再说说时间，前年5月到7月，金钟河单月成交都破100套，天塔也超80套，这时候疫情后经济缓过来，大家更愿意买房了。说点别的，金钟河的房龄大部分是90年代到2000年，天塔90年代房多，但都有翻新，价格比新开的王稳庄、西于庄低10%-15%，所以刚需更爱买老小区。