南京转让的店铺多在老城区和商圈，比如新街口、夫子庙这些地方。现在很多餐饮店和服装店在转，像中山路那边有家奶茶店刚挂了三个月，价格比半年前降了五万块。最近两个月南京整个商铺转让数量涨了15%，链家数据说餐饮类占四成。

为什么老城区转让的多呢？因为租金涨了，加上年轻人喜欢逛新开的网红店，老店就没人了。比如新街口那边，最近两个月转让的店铺有二十多家，最多的就是餐饮和零售店，像奶茶店、服装店这些。58同城的报告显示，前年南京商铺空置率比去年高了2.3个百分点，夫子庙景区周边空置店铺超过30家，租金从每月8万涨到12万都没人租。现在很多老板都跟风转，听说玄武湖那块刚转出去的火锅店，半年前月流水还有50万，现在只剩20万了。