南宁新开楼盘就是说最近几个月内开发商拿地建好的房子开始卖啦。现在南宁每个月都有三五个新楼盘出来，比如阳光100城、盛天国际这些，主要分布在青秀区、邕宁区这些地方。这些楼盘价格从6000到15000每平不等，有的带精装修，有的有地铁口，吸引了很多刚需和改善型买家。

为什么现在新楼盘这么多呢？首先今年给了南宁2000多亩新地，开发商赶紧抢着拿地盖房。很多老小区要拆迁了，像建政街道那边有几十栋楼要拆，所以新楼盘得赶紧补上房源。数据看，前年1-8月南宁新开楼盘有37个，比去年多8个，土地成交均价每平6800元，比去年涨了12%。现在开发商都抢着做精装房，因为刚需客户更愿意多花点钱省去装修麻烦。不过要注意有些楼盘位置偏，比如西乡塘大学城附近的新盘，虽然价格低但配套还在发展中。