公积金可以用来付公寓首付或者还月供，但得先看当地政策。比如首付的话得先交够半年到一年的钱，不能少于六个月，而且总贷款不能超过房款七成。如果是还月供，得先买两年以上才能用，每月最多还一半工资。

为啥得这么麻烦呢？因为公积金主要是给首套房刚需用的，不是专门给投资公寓的。数据显示前年全国公积金贷款违规流入房地产的比例是8.7%，比2021年降了2.3个百分点。像北京、上海这些城市，现在查得特别严，去年有1.2万笔公积金贷款因为买公寓被拒。广州公积金局明确说，买商住公寓不能用公积金，就算能买也最多贷六成。所以政策这么卡，主要是怕有人用公积金炒房，毕竟现在全国房价涨幅已经比工资涨得快了。