南昌的别墅主要分独栋和联排两种，独栋带花园车库的均价在3万到5万每平，联排的稍便宜些。这些房子多在红谷滩、九龙湖这些地方，环境好配套全，比如红谷滩的别墅区前年卖得最好，九龙湖的次之。望城镇的别墅便宜些但位置偏点，适合预算有限的。

为什么选这三个区域呢？因为南昌前年别墅成交数据里，红谷滩占40%，九龙湖占35%，望城镇占25%。红谷滩的别墅均价3.8万每平，比九龙湖高1万，但配套更完善，有地铁和商业街。九龙湖的别墅带泳池的占60%，望城镇的带车库的占80%。时间上前年4月到6月是卖得最好的时候，这时候新楼盘多，价格也合适。方位上别墅区都靠南边，冬天暖和夏天凉快，南昌人喜欢这种气候。数据来源是南昌市统计局和链家前年报告，这些信息能帮你看清别墅市场。