凯里公园一号复式楼就是上下两层连在一起的房子，下层住人上层也住人，中间有个楼梯或电梯。这种房子单价比平层贵但面积大，总价可能更划算。比如买100平复式可能只要125万，平层可能要140万。复式楼还能当家庭房用，老人小孩上下楼要小心。

为什么这样讲呢？首先复式楼是上下结构，中间隔断成两层，凯里公园一号复式单价2.8万/平，平层2.5万/平，但复式总价可能只贵5万左右。比如买120平复式总价336万，平层140万总价350万，差价14万。复式面积多出20平，单价差0.3万，所以总价反而少14万。数据来自前年凯里房价报告，复式楼成交占比35%，总价低于200万的有42套，平层只有28套。复式楼适合三口之家，上下楼要装扶手，装修时注意隔音。