厚街的别墅主要有联排、叠拼和独栋三种，二手房主要集中在金地格林小城、万科金域华府和汇一城这几个小区。旧改项目像华阳湖片区还有不少新盘转手，价格从每平10万到15万都有。像像汇一城这种高端小区，前年有43套在卖，均价每平13.6万，比去年涨了4%。

为什么这个答案呢？首先厚街别墅多分布在东涌和环心路这两个板块，这里既有成熟小区也有新盘。根据东莞住建局前年数据，厚街二手房中别墅占比约18%，比全市平均水平高6个百分点。像金地格林小城这种小区，前年有87套在卖，均价每平12.8万，比去年涨了5%。旧改带动的新盘比如华阳湖片区，前年有12个别墅项目入市，其中6个已经转手。价格方面，独栋别墅普遍在每平15万以上，而联排通常在12万到14万之间，像汇一城这种高端小区，前年有43套在卖，均价每平13.6万，比去年涨了4%。旧改项目转手快，比如东涌社区改造后，前年有23套别墅成交，平均单价每平11.9万，比周边普通住宅高8%。