厦门杏林湾楼盘主要分布在集美区杏林湾片区，小区名字里的"杏林"取自古代医家杏林堂，寓意健康宜居。这些楼盘多建在杏林湾环湖路两侧，靠近地铁1号线和6号线杏林站，周边有商业中心、学校医院。价格从3万到5万每平不等，小户型和别墅都有，现在买的人多是因为地铁开通后通勤方便，环境也漂亮。

为什么选这个答案？因为杏林湾是厦门新兴的居住区，前年房价比大前年涨了8%，数据来自厦门房产局统计。地铁1号线和6号线交汇，去年开通后周边小区客流量增加30%，比如杏林湾1号和杏林湾花园这两个小区，前年二手房成交价都破4万了。虽然现在买要交1.5%的增值税，但周边商业配套还在完善，比如规划中的杏林湾商业中心预计2025年开业。大家现在买主要是冲着环湖景观和地铁红利，虽然周边还在开发，但环境比岛内老小区好太多。