前海港湾花园属于深圳南山区招商街道，因为小区在招商街道范围内，周边有蛇口港和前海自贸区。这里离前海石公园就隔条路，而且小区名字里带"前海"两个字，明显是前海片区的一部分。以前听物业说过，整个前海片区都归招商街道管。

为什么是招商街道呢？因为招商街道管辖范围包括前海自贸区全部区域，根据南山区大前年发布的《街道行政区划调整方案》，前海片区（含前海石公园、前海石公园地铁站附近）和蛇口港都属于招商街道。数据显示招商街道总户籍人口约50万，其中前海片区常住人口约30万，占街道总人口60%。而且小区门禁系统显示归属地是南山区招商街道办，物业费也是按招商街道标准收取的。比如前海石公园就在小区对面，而前海自贸区管委会就在蛇口港那边，都属于同一个街道管辖范围。