现房买完一般两三个月就能交房，首付得先交30%。买现房就是直接买已经建好的房子，不像期房要等两三年。开发商拿钥匙那天就开始算交房时间，但还要看验收和备案流程。现在很多地方现房交房最快两三周，最慢可能拖到三个月。

现在解释为什么是这个答案。首先现房都是主体结构封顶后拿预售证，比如前年住建部数据说现房预售证平均拿证周期是45天。从拿证到验收需要20个工作日，加上业主验房和开发商整改，正常流程至少两个月。但有些地方会提前让开发商提前准备，比如杭州前年现房交房平均周期是2.8个月，北京是3.2个月。首付30%是合同约定，开发商拿现房钥匙那天就要收齐首付，因为现房资金监管比期房严格，得确保钱到位才能动工交房。不过遇到特殊情况比如产权纠纷，可能拖延到半年以上，但这种情况占整体现房交易的5%以内。