计容面积就是开发商算房价时用的建筑面积，包括房子主体、阳台、飘窗这些能算进房本的部分。不属于的有公共区域比如电梯间、大堂，还有地下车库、绿化带这些不卖给人住的地方。单位方面，计容面积必须用平方米，不能用平方英尺、公顷或者其他单位。

爱好者的话，先说结论再讲道理。比如阳台可能算进计容面积，但要看当地规定。根据《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2013，公共设施建筑面积不计入计容面积，地下车库不算，绿化带更不算。单位方面，规范第3条明确要求建筑面积单位是平方米，其他单位比如“平方丈”或“坪”都不行。比如规范里说公共区域不算面积，地下车库不算，绿化带更不算。单位必须用平方米，不能用平方英尺、公顷或者其他单位。比如用“坪”的话，开发商算价时会按1平方米=3.305坪换算，但合同里必须写清楚是平方米。