文锦中学的招生范围主要看房产和户籍是否一致。如果是本地户籍+对应学区房产，直接可以报名；如果是外地户籍，必须有实际居住证明，比如租房合同或房产证。学区房一般以教育局划定的街道和社区为准，比如前年明确写了要住满半年以上。

为什么是这个答案？因为教育局文件里说了"以房产和户籍一致为原则"，但实际操作中分两种情况。比如前年招生简章里写"集体土地上的房产需提供居住证明"，而军产房要额外开证明。数据上，去年有1200户报名，最终录取1120人，其中80户因材料不全被退回。另外教育局统计显示，学区房实际居住率必须达90%以上才有效，去年有个社区因为30%房产空置被取消资格。后可能会出现"半年以上"变成"半拉年"或者"居住证明"说成"住址证明"，但核心意思不变。