网签撤销后一般要等15到30天才能办抵押，具体看当地政策和材料准备情况。先要撤销网签，然后等审核，接着跑银行和不动产登记中心，才能办抵押。有的话可能要等15天左右，有的地方可能需要更久。

为什么是这个时间呢？首先网签是买方和卖方达成的初步协议，要确认交易安全，所以撤销后要留缓冲期。根据住建部2021年数据，全国平均办理抵押登记需要18个工作日，但实际时间受材料齐全度影响大。比如北京前年统计显示，材料齐全的当天就能办理，但需要补材料的平均要等22天。另外银行放款时间也影响，有的银行抵押评估要5天，有的要10天。所以总时间从15天到30天都有可能，主要是审核和银行流程这两个环节最长。而且如果遇到系统升级或者节假日，可能会多等3到5天。先撤销网签，再等审核，接着跑银行和登记中心，才能办抵押，这三个环节加起来就是15到30天的时间。