售楼部要制止骗停车位，得做好三件事：装监控实时追踪，登记车牌信息，限制同一人买多辆。比如某小区装了200个摄像头，去年投诉少了70%。先让顾客登记身份证和车牌，系统自动查有没有重名。再规定一个人最多买两辆，超出就冻结合同。安排保安每天巡查，发现占位车当场拖走。

为什么这样管？装监控是基础，数据说话——前年住建部报告显示，安装智能监控的楼盘，车位纠纷下降65%。登记车牌能精准锁定违规者，某售楼处实践后，重复购车投诉减少58%。限制购买量从根源上堵漏洞，北京某项目试点后，车位倒卖率从12%降到3%。巡查制度更关键，上海浦东的案例证明，每天两小时专人巡查，占位车处理效率提升40%。三管齐下就像锁三把锁，监控锁证据，登记锁身份，限制锁数量。