2025-11-13 13:28:50
厦门五矿大厦以前是搞商业和办公的,现在要拆了。听说规划要改造成地铁上盖综合体,旧楼不安全,得拆掉重建。这栋楼1990年代建的,已经30多年了,建筑老化严重,消防设备都跟不上现在标准。
因为要建地铁线,所以得拆。厦门地铁3号线规划经过这里,五矿大厦挡着轨道,必须挪位置。根据《厦门市城市总体规划(2021-2035)》,中山路片区要打造高端商务区,拆掉旧楼腾出地,建地下商场和写字楼更划算。数据显示,周边地价5年涨了120%,原楼评估价才3.8亿,拆了重建能赚8亿以上。楼体结构检测报告显示,C级危楼占比超30%,安全风险大,要求必须拆除。拆完地铁通了,人流量预计增加3倍,新综合体年租金能收2.5亿,比现在高5倍多。
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