厦门五矿大厦以前是搞商业和办公的，现在要拆了。听说规划要改造成地铁上盖综合体，旧楼不安全，得拆掉重建。这栋楼1990年代建的，已经30多年了，建筑老化严重，消防设备都跟不上现在标准。

因为要建地铁线，所以得拆。厦门地铁3号线规划经过这里，五矿大厦挡着轨道，必须挪位置。根据《厦门市城市总体规划（2021-2035）》，中山路片区要打造高端商务区，拆掉旧楼腾出地，建地下商场和写字楼更划算。数据显示，周边地价5年涨了120%，原楼评估价才3.8亿，拆了重建能赚8亿以上。楼体结构检测报告显示，C级危楼占比超30%，安全风险大，要求必须拆除。拆完地铁通了，人流量预计增加3倍，新综合体年租金能收2.5亿，比现在高5倍多。