嘉定loft新楼盘主要指最近两年推出的带loft户型的新建住宅项目，这类房子层高普遍4米以上，能做出夹层设计，总价比普通住宅低30%左右。现在嘉定在售的loft楼盘有8个，像中交慧城、万科润园这些大品牌都在推，主要分布在安亭、马陆、南翔这三个板块。前年嘉定loft成交均价是3.6万/㎡，比住宅低1.2万，但首付要70%，适合手里有200万左右的改善型买家。最近地铁11号线北延段开通，沿线loft溢价率涨了15%，现在马陆板块的loft月供大概1.2万左右，比住宅低4000块。

（模拟效果）

嘉定loft新楼盘就是带夹层的房子，层高四米多。现在嘉定有八个在售项目，像中交慧城、万科润园这些大牌在推。成交均价三万六每平，比住宅低一万二。首付要七成，适合有二百万的改善型买家。最近地铁11号线北延开通，沿线loft溢价率涨了十五个百分点，现在马陆板块月供大概一万二，比住宅低四千块。