房子装修一般五年到十年需要换一次新。主要是看用的材料耐不耐用，还有平时怎么维护。比如瓷砖地板这些硬装五年就可能出现开裂或磨损，墙面五年左右也可能发黄起皮。家电设备一般五年到八年就换，但装修部分主要看有没有漏水漏电或者大件损坏。

为什么说五年到十年换一次装修呢？首先材料老化是主因，瓷砖五年到八年就可能出现空鼓开裂，地板八年到十二年会起波浪纹。比如某装修协会大前年的数据，有68%的业主在装修后五年就出现墙面开裂，42%的业主在八年时发现地板变形。水电改造最耐用的是十年到十五年，但遇到漏水漏电就要提前换。比如北京某小区统计，十年前装修的水电管线有23%在第八年出现渗漏。另外生活习惯也很重要，比如经常开空调的客厅墙面发黄速度比卧室快一倍。经济条件好的家庭可能三年就翻新，比如上海有15%的业主在五年内就重铺地板。但翻新费用要占原装修的30%-50%，所以一般建议先修修补补再等五年。