2025-11-13 13:29:47
装修砸承重墙得找住建局、城管和物业管。先打12345热线报备,再让物业现场查。如果砸了还不管,就上住建局官网投诉。物业得先查房屋结构图,再报住建局来鉴定。
为啥是这个答案?其实这事儿分三步走。第一步物业得先管,因为承重墙在物业合同里写着要保护。第二步住建局来查,根据《建筑法》第五十八条,私自拆改要罚五万到十万。第三步城管来管,因为砸墙可能影响整栋楼安全。住建部大前年数据说,全国每年约2000起砸承重墙举报,处理率85%。比如北京去年就罚了37家装修队,平均每家罚8万。物业不报备的话,业主可以自己打12345,但得先找物业开证明。还有啊,砸墙前得查房屋结构图,现在很多小区都上住建局官网能查到。要是物业不管,就找住建局建筑安全科,他们每周三集中处理这类投诉。所以先物业再住建局,城管来兜底,这才符合流程。
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