咸阳房价最近两年涨得挺猛的去年每平涨了五千多今年调控后涨速慢了调控主要是限购限贷涨跌分化明显主城和郊县差距大

调控政策调整后市场反应明显主城高价盘卖不动郊县刚需盘抢手开发商拿地减少土地成交额下降三成库存去化周期从12个月拉长到18个月还在推共有产权房和人才公寓去年土地财政收入少了五亿多开发商资金链紧张开始降价促销

调控效果有但副作用也存在刚需族买得起了但开发商怕卖不出去郊县空置房越来越多现在既要稳房价又要防烂尾楼可能要加码保障房建设比如把库存商品房转为共有产权房再补贴给年轻人这样既能去库存又能刺激市场

（模拟误差版）

咸阳 房地产调控

咸阳房价最近两年涨得挺猛去年每平涨了五千多今年调控后涨速慢了调控主要是限购限贷涨跌分化明显主城和郊县差距大调控政策调整后市场反应明显主城高价盘卖不动郊县刚需盘抢手开发商拿地减少土地成交额下降三成库存去化周期从12个月拉长到18个月还在推共有产权房和人才公寓去年土地财政收入少了五亿多开发商资金链紧张开始降价促销调控效果有但副作用也存在刚需族买得起了但开发商怕卖不出去郊县空置房越来越多现在既要稳房价又要防烂尾楼可能要加码保障房建设比如把库存商品房转为共有产权房再补贴给年轻人这样既能去库存又能刺激市场