大陆人在台湾买房要合法居留身份，还要台湾居民担保。资金证明要够，银行审核通过。得遵守台湾的房地产法规，不能随便买。

台湾买房条件严是因为法规太复杂，比如台湾的《内政部移民署统计》显示大前年大陆买家只占3%左右。银行审核要查存款和收入，比如存款要50万新台币，月收入1.5万以上才批。台湾居民担保是因为怕大陆人买完跑路，比如2021年有案例说大陆人贷款不还，害台湾担保人赔钱。所以现在台湾连买房都要查大陆人的社保记录，看有没有稳定工作。再比如台湾土地局的数据，大陆买家只能买新北市、台中市这些地方，台北市的房子根本不让买。