办下来一般要1到3个月呢，有些地方可能快些有的地方慢些。要跑好几个部门交材料，比如自然资源局和住建局，材料不齐得返工。费用方面通常要掏几百到几千块，主要是工本费、评估费这些，大项目可能更贵。

为啥是这个时间跟钱数呢？因为流程得走完几个环节，先得提交申请材料，自然资源局要审核用地性质和规划符合性，住建局接着看建筑结构。比如自然资源部去年说平均审批周期120天，但像北京上海这种大城市可能多30天。费用方面，工本费50到200块是通用的，评估费200到500块，设计费要看项目大小，小楼可能5000块就够，大商业综合体可能过万。有些地方还收行政事业性收费，比如每平米2块钱的耕地占用税。不过具体得看当地规定，最好提前去街道办问清楚流程。