天府新区分科学城华府麓湖生态城国际社区西博城煎茶和天府公园这些板块科学城是产业聚集地华府是成熟社区麓湖是高端生态区国际社区有国际学校西博城有会展中心煎茶有温泉和民宿现在在售的有科学城华府麓湖国际社区西博城和天府公园价格从1.5万到3万不等不同板块差挺多

科学城现在卖得最火是因为华为京东方这些大厂搬过去了前年人口直接涨了12万现在周边有建发天府樾江和万科朗拾这两个新盘科学城均价1.5万起但华府板块更成熟地铁2号线和商业综合体都到位了前年成交面积占整个天府新区35%现在卖的有华润二十四城和万科翡翠云台价格1.8万到2.5万波动麓湖生态城卖得最贵前年单个项目销售额破百亿主要靠麓湖生态城和麓湖一号这两个高端盘价格2.5万以上现在有少量新盘入市国际社区有天府国际社区和天府锦城两个项目国际学校多吸引外省客户西博城主要是会展配套现在卖的有招商大魔方和华润置地项目价格1.2万到1.8万煎茶板块卖的是温泉民宿配套项目价格1万到1.5万天府公园卖的是公园旁的改善盘价格1.5万到2万现在整体供应量不大前年仅40万平米同比少30%开发商都在捂盘等涨价