天津挑高公寓主要集中在海河教育园、滨海新区、南开大学城这三个地方。海河教育园的公寓均价2万5到3万每平，挑高设计能省出半间房钱；滨海新区有地铁5号线和8号线交汇，公寓带精装修的只要1万8起；南开大学城周边有南开大学、天津大学两个高校，租金回报率能到4.5%。

为啥这三个地方最值得买呢？首先海河教育园前年房价涨了12%，挑高公寓比普通公寓每平便宜4000块，买100平省出20万装修费。滨海新区规划了30个地铁站点，现在5号线已经开通，带电梯的公寓租金月均2800元，回报率比市区高1.2%。南开大学城有8所高校，周边商业体年客流量超3000万人次，像天津湾公寓带挑高客厅的户型，前年成交了217套，比普通公寓多卖43%。数据来源是天津住建委和链家前年9月报告，这三个区域配套成熟度、价格优势和租金潜力都排前三。