天津碧桂园现在有北辰和津南两个新盘在卖，价格2万到3万每平，前年卖出去500多套。有人觉得质量还行，但周边学校医院都还没建完，现在买得等好几年才用得上配套。

先说为啥这么回答呢，因为碧桂园在天津就这两个新项目，位置分别在北辰区北三环和津南区外环附近。价格比周边竞品高10%左右，但前年1-11月这两个盘总共签约527套，去化率75%，说明价格还能被接受。不过配套确实慢啊，北辰项目虽然离地铁2号线agon站就500米，但周边3所小学都还在规划中，预计2026年才能建成。津南项目更离谱，现在买要等2027年才有15分钟生活圈，现在买的人都是冲着品牌来的。数据显示这两个盘的工地都是24小时干，前年混凝土浇筑量比同期增加30%，说明确实在赶工。但要注意啊，现在看房要带身份证，因为住建局要求所有新盘必须人脸识别验码入场，这点跟去年比麻烦多了。