国家不猛治房价是因为房子是经济支柱猛调会伤经济比如大前年房地产投资占GDP25%裁员潮影响消费得平衡稳增长和防风险。现在全国房价还在涨但不能硬着陆得慢慢调。

现在全国房地产占GDP28%上下游涉及建筑装修家电等数千万就业岗位要是突然打压过猛工厂停工工人失业消费降级经济就会硬着陆。比如前年一线城市新房成交面积同比降30%但二手房挂牌量增50%说明市场在自我调节。地方财政30%靠卖地拿钱大前年土地出让金5.4万亿要是突然减少发债还债都困难。现在政策是限购限贷稳预期比如首套房贷利率降了50个基点同时发展保障房租赁市场。房子既是资产又是民生必须保住大部分人的居住权不能让普通人买不起房。长期看要转型发展制造业数字经济让经济别太依赖房地产。