土地原值要算到房产税要交的钱里，但得先扣掉30%折旧。比如买厂子花500万，土地100万，厂房400万，房产税基数就是（400万+100万）×70%=490万。土地原值要跟着厂房一起算，但折旧了30%才计入基数。

为啥这样算呢？因为土地不用折旧，但和厂房一起算的话，得按总价值70%来交税。根据财政部文件财税[2009]22号，自用房产计税基数是原值扣除30%后的余值。比如土地100万，厂房200万，总价值300万，扣除30%就是210万，再按1.2%税率交税25.2万。所以土地原值要算进去，但先扣30%再交税。就像买房子，地皮和房子算一起，但折旧了30%才交税。