现在达州二手房交易最好的区域是中心区，特别是老城区和南外片区。这两个地方房子好卖主要因为交通方便配套成熟，比如老城区有学校医院，南外片区靠近新修的地铁口。价格方面老城区单价在7000到8000之间，南外片区8000到9000，比新城区便宜个两三千。现在看房的人特别多，周末带看量能达到每天几十组。

为什么选这两个地方呢？首先看数据，前年达州二手房挂牌量12万套，中心区占比25%也就是3万套，比新城区多了1万套。成交率老城区38%南外片区32%，新城区才28%。价格方面老城区单价比新城区低15%，但增值空间大，去年上涨了8%。交通方面老城区有3条主干道，南外片区地铁1号线开通后每天客流量增加两成。现在很多刚需家庭首选这里，因为配套齐全还便宜，像老城区的二手三居室总价才80万左右，比新城区省了十万八万。不过要注意房龄超过20年的房子，得仔细看看有没有大修过。