网上卖房子要分几步走呢？首先拍清楚房子各角落照片，挂链家贝壳平台这种大网站。然后客户看到照片会联系你，带他看房签合同。收钱拿钥匙。关键要拍好看，多挂几个平台，客户多问几次才容易卖掉。

为什么得这么干呢？因为现在90%的人先看网上照片再决定看房，链家大前年数据显示线上带看转化率35%。照片拍得差就像衣服破洞一样劝退客户，贝壳平台统计过清晰照片成交率高30%。客户自己联系能省中介费，贝壳平台有数据显示主动联系客户成交周期缩短2周。带看次数越多卖得越快，链家案例显示平均带看3次成交，1次带看成交率不到10%。平台多挂能覆盖不同客户，58同城前年报告说多挂3个平台曝光量增加5倍。所以得按这流程来，别偷懒省事。