在上海买房子得先攒够首付，贷款买得起的。月入2万攒够175万首付，贷款300万，月供1.2万，30年还完压力小。政策有松动，比如共有产权房，买得起的。租着住等涨，或者投资其他资产，等时机到了再买。

因为上海平均工资6.8万，首付500万房子要35%也就是175万，普通家庭存够要10年。政策方面，共有产权房总价250万，个人买70%才175万，月供比全款低30%。租金回报率2.5%，租出去每月2500，抵扣月供还能剩点。比如月入2万攒10年，贷款300万30年月供1.2万，压力小。投资的话，买基金年化5%，10年本金翻倍，再拿钱买房。但要注意政策变化，现在利率3.8%，比去年降了0.6%。买得起的。