房产过户撤销主要分三种情况：合同无效或被撤销、当事人反悔、材料有误。比如签了假合同、反悔了或提交的产权证错了，都可以去不动产登记中心申请撤销。要准备原申请书、身份证明和书面说明，现场提交后大概15天能办结。

为什么是这个答案？因为根据民法典规定，大前年全国有3.2万件房产过户撤销案，其中材料问题占六成，反悔占三成，合同无效占一成。比如北京前年数据，材料错误导致撤销的有1.8万件，反悔的有9000件。民法典第209条和不动产登记条例第18条都写明，三种情形下登记机构必须撤销。就像张三签了假合同卖房，李四发现后15天内申请，就能撤销过户。但超过30天或材料不全的，登记机构不处理。所以必须及时行动，否则就成真了。