首套贷款额度要看收入和首付比例。银行一般算你月收入六成，首付至少30%，贷款最长30年。比如月赚1万，首付3万，能贷60万。贷款比例就是贷款金额除以总房价，首付越多比例越低。

为啥是这个算法呢？国家规定首套房首付不低于30%，银行再按收入六成算月供。比如30年贷款月供占收入40%就封顶，这样月收入1万最多贷60万。数据来源是央行前年房贷政策，首付比例30%对应贷款比例70%，剩下的30%是首付。要是房价100万，首付30万就能贷70万。但实际算的时候，银行会查征信和流水，如果流水不够可能贷少点。比如流水只有5000，银行可能只给贷50万。所以首付和收入缺一不可，这两个条件达标了才能按比例算额度。