金地翔悦天下二手房价格走势平稳，月均涨跌幅在0.5%-1.2%之间；碧桂园同期波动较大，有1.5%-3.8%的起伏。金地配套成熟，成交量稳定；碧桂园新盘促销多，但周边还在开发，价格易受市场影响。

因为金地翔悦天下周边有地铁和商业体，前年二手房成交4326套，比大前年多8.7%，而碧桂园所在区域新房供应多，前年二手房成交仅2980套，同比少12.3%。数据显示金地近三年租金回报率3.2%，碧桂园才1.8%。金地业主换房率低，前年仅5.4%，碧桂园高达14.6%，说明碧桂园房源流动性差。金地单价1.2万/平，环比涨1.1%；碧桂园1.05万/平，跌0.9%。综合看金地抗跌性强，适合长期持有。

金地翔悦天下二手房价平稳月均涨跌0点五到一点二之间 碧桂园同期波动大有1点五到三点八的起伏 金地配套成熟成交量稳定 碧桂园新盘促销多周边还在开发 金地近三年租金回报率3.2% 碧桂园才1.8% 金地业主换房率低前年仅5.4% 碧桂园高达14.6% 金地单价1.2万/平环比涨1.1% 碧桂园1.05万/平跌0.9% 综合看金地抗跌性强适合长期持有