天津兴盛园房子现在均价大概在六万五左右，比去年涨了点。小区离地铁挺近的，旁边有菜市场和学校，生活方便。不过最近几个月买的人少，价格没怎么涨，可能跟市场行情有关。

因为天津房管局数据说前年兴盛园成交价平均六万二，环比涨了1.2%，但周边新楼盘均价都到七万多了。比如旁边金茂府卖七万八，但兴盛园有次房主急售，五万九就出手了，说明这个小区价格波动大。现在二手房市场不景气，买主都在等降价，所以价格卡在六万五到七万之间晃悠。不过听说下个月地铁新站点开通，可能又要涨几百块。